Résidence “Montredon” à l’Union

Pas de location disponible !

10 logements à louer 8 : T2 et 2 T3 au 20 chemin de Montredon – 31240 L’UNION.

Appartements disponibles en location à partir de : 03/11/2020

Construction aux normes RT 2012.

Aux portes de Balma-Gramont/Toulouse, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié :

  • à proximité immédiate de la zone commerciale Gramont et du métro Balma/Gramont,
  • 10 min en voiture des écoles, du marché et du centre-ville de l’Union.
  • Bus -> ligne 20, arrêt de l’armée, L’Union

 

Type d'appartement : N° d'appartement :Rez-de-chaussée (RDC) ou Etage (R+1) :Surface habitable (m²) :Loggias (m²) :Jardin privatif (m²) :Place de parking :Téléchargement plan de l'appartement :Prix location/mois (hors charges) :Montant des charges/mois :Disponibilité :
T303RDC61,80 m²4,50 m²80,00 m²2 boxésAPPT03 708 €30 €Loué
T205RDC43,30 m²2,70 m²74,00 m²1APPT05 525 €25 €Loué
T207R+143,25 m²2,70 m²1APPT07 524 €25 €Loué
T308R+161,10 m²4,50 m²2 boxésAPPT08 703 €30 €Loué

Caractéristiques des appartements : 

  • Logements RT2012 avec prestations de qualité
  • Logements avec loggias et jardin privatif en RDC et loggia à l’étage
  • Carrelage dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres
  • Menuiseries PVC avec ouverture oscillo-battante, volets roulants électriques, centralisés sur télécommande
  • chauffage/eau chaude par ballon thermodynamique
  • un panneau photovoltaïque par appartement
  • Cuisines équipées : plaque vitrocéramique, évier (1 bac 1 égouttoir), emplacements four et lave-vaisselle
  • Salle d’eau équipée : meuble vasque, sèche-serviette, grand bac à douche avec paroi vitrée
  • Place de parking en sous-sol, dont 2 boxés pour les T3
  • Local vélo, local poubelle
  • Charges maitrisées (pas d’ascenseur)
  • PAS de frais d’agence
Détail
  • Adresse: 20 chemin de Montredon à L’Union
  • Surface habitables à partir de 43 m²
  • A proximité immédiate d’Auchan Gramont
  • Ligne du métro Balma/Gramont -> ligne A
  • Ligne de bus Tisséo 20 et 68
  • Loi Pinel → Zone B1

 

Accès + carte
Prendre A62 en direction de Balma/Gramont, sortie 15 La Roseraie Au premier rond point prendre direction Montrabé/ZA de Montredon, au deuxième rond point suivre Montrabé/L’Union, puis continuer route d’Agde sur 1 km (route départementale n°112), prendre à gauche sur chemin de l’Armée, la “Résidence Montredon” se trouve à 200 m sur votre gauche.
Documents à fournir
  • Justificatif d’identité : pièce d’identité, passeport, carte de séjour…,
  • Le dernier avis d’imposition sur le revenu,
  • Relevé d’identité bancaire,
  • Une attestation sur l’honneur du locataire certifiant qu’il n’est pas en état de surendettement et que ces ressources sont suffisantes pour faire face au montant des charges et des loyers,
  • Copie du contrat de travail et photocopie des trois derniers bulletins de salaire ; sinon, une attestation de l’employeur sur papier en-tête de l’entreprise, mentionnant le type de contrat et sa rémunération,
  • Photocopie des justificatifs des autres revenus : Fonciers …,
  • Une quittance de loyer de l’ancien logement occupé,
  • La police d’assurance attestant la couverture du bien loué à remettre dès l’entrée dans les lieux.

NB : Les revenus du locataire doivent représenter trois fois le montant du loyer. Si ce n’est pas le cas, il doit présenter une caution répondant à ce critère et fournir les documents énumérés ci-dessus.

La commune
Commune de 11 326 habitants, l’Union profite des atouts de la métropole toulousaine qui est un pôle économique en pleine expansion, notamment en matière d’aéronautique et spatiale.

Située à 20 min en voiture de la place du Capitole, la commune de L’Union est à proximité des grands bassins d’emplois que sont Toulouse Aerospace, le pôle commercial Gramont (Auchan) et la clinique de l’Union.

La commune de l’Union dispose de plusieurs marchés de plein vent, qui sont installés Rue du Vignemale, Rue du Pic du Midi (sous la Mairie), et Place San Bagio Di Callalta de 8h à 13h. Depuis peu, un marché bio se tient tous les mercredis de 16h à 20h.

Cette commune historique du Nord-Est toulousain est très recherchée pour sa situation entre ville et campagne, sa vie culturelle (cinéma, ludothèque/bibliothèque, la maison des jeunes et de la culture), et pour sa vie sportive (piscine, terrain de foot et rugby, piste d’athlétisme, salle de gymnastique, salle de musculation, aires couvertes pour le volley et le handball, une zone de loisir).

Différents moyens de transport depuis le 20 chemin de Montredon vers Toulouse

🚊 Métro : La station de métro Balma-Gramont correspond au Terminus de la ligne A

Stations métro de Toulouse Ligne A :

Départ : Arrêt Balma – Gramont   Arrêt Argoulets  Arrêt Roseraie   Arrêt Jolimont   Arrêt Marengo – SNCF   Arrêt Jean-Jaurès, via Terminus Arrêt Basso Cambo

Premier métro Balma Gramont : 5h15
Dernier métro Balma Gramont : 0h00 (3h00 vendredi et samedi)


🏃 Piéton/Cycle pour aller à l’arrêt du métro à Gramont : (temps estimé : 14 min, pour 1,1 km, sur un chemin principalement plat)

Prendre la direction de Toulouse sur Chemin de Montredon, ensuite au bout de 80 m, tourner à gauche pour rester sur Chemin de Montredon,  à 350 m, prendre légèrement à droite sur Route d’Agde/D112 à 60 m, 

tourner légèrement à droite pour continuer sur Route dAgde/D112, traverser 2 ronds points et vous arrivez à la station de métro.

🚍 Bus : 2 lignes de bus disponibles près de chez vous pour aller au Métro

Suivre la ligne 20 ou ligne 68 : d’une durée de 16 minutes environ en comptant le trajet piéton.

Partez du Chemin de l’Armée à L’UNION, prenez Chemin de l’Armée sur 109 mètres et ensuite prenez la route de Lavaur sur 591 mètres. Partez de l’arrêt ZI Montredon L’UNION. Prenez le bus, à destination de la station de METRO BALMA-GRAMONT.


🚙 Trajet en voiture pour aller à l’arrêt du métro à Gramont : (temps estimé : 3 min, pour 1,6 km)

Prendre la direction de Toulouse (accès rocade 15) sur Chemin de Montredon, Tourner à droite pour rester sur Chemin de Montredon, Prendre à droite sur Chemin de lArmée, 

Prendre à droite sur Route de Lavaur/D112 (continuer de suivre la D112), Au rond-point, prendre la 2e sortie sur Route dAgde/D112 et vous arrivez à la station de métro.