Lotissement « Pharamon »

Description de l’opération :

 

 

Lotissement de 56 lots + 3 macro-lots autorisé par permis d’aménager n° PA 031 584 18 W0002 M03

Terrains situés au chemin Saint Roch, au calme,  à 10 min du centre ville de Villemur sur Tarn

La réalisation se déroulera en 2 tranches :

* Première tranche : 29 lots à bâtir de superficies comprises entre 510 m² et 794 m²

* Deuxième tranche  : 27 lots à bâtir de superficies comprises entre 391  m² à 810 m²

Tranche 1 :

: Disponible     : Option 

Cliquez sur le lot qui vous intéresse

Lot 1

794 m² - 78 000 €

Lot 2

691 m² - 69 500 €

Tranche 2 :

: Disponible     : Option

Cliquez sur le lot qui vous intéresse

Lot 43

597 m² - 67 800 €

Lot 48

601 m² - 68 000 €

Lot 54

621 m² - 65 000 €

Descriptif des lots :

Tranche 1 :

Les travaux d’équipement des lots sont terminés, les demandes de permis de construire peuvent être déposées en Mairie. 

Surface EtatPrix du terrainPlans
1794 m²Option78 000€L1
2691 m²Option69 500€L2

Tranche 2 :

Les travaux d’équipement des lots sont terminés, les demandes de permis de construire peuvent être déposées en Mairie. Non raccordé aux réseaux gaz et cuivre.

Surface EtatPrix du terrainPlans
43597 m²Option67 800€L43
48601 m²Option68 000€L48
54621 m²Option65 000€L54

Descriptif

  • Lieu-dit : chemin Saint Roch
  • Code postal : 31340
  • Ville : Villemur sur Tarn

Prévoir en plus du prix de vente :

  • Les frais notariés d’acte d’achat du terrain (environ 8% du prix d’achat),

Complément du prix de vente à payer le jour de l’Acte :

  • Association Syndicale Libre : 300 €
  • Dégradations voiries durant les travaux de construction : 1000 €

 

A ce prix, il faudra ajouter les taxes liées à la construction :

  • Les frais liés au permis de construire :
  1. La Taxe d’Aménagement mentionnée sur le permis de construire et payable en 2 fois sur 2 ans (la première moitié 12 mois et la deuxième moitié 24 mois suivant la délivrance du permis de construire), calculée selon :
  • la Surface Plancher de la construction (de 90 m² à 120 m²)
  • le taux communal de 2,5%,
  • le taux départemental de 1,3%
  • la redevance archéologique préventive de 0,4%

 

  1. La Participation Financière à l’Assainissement Collectif, (PFAC) : 1800€ à 5600€ selon le nombre de pièces principales de la construction ; payable au raccordement de la construction au réseau.

Avertissement : les frais et les taxes ci-dessus n’ont qu’une valeur indicative et peuvent être modifiés par les parties émettrices sans avis.

Accès + carte

L’accès du lotissement « Pharamon» se situe chemin Saint Roch à Villemur sur Tarn (31340).

Prendre A620 en direction de Bordeaux/Paris, au bout de 13 km, suivre la sortie n°10.1 vers Grenade, après le péage, prendre 1er sortie à gauche vers Bouloc, après avoir passé la commune de Bouloc, suivre Vacquiers D63, ensuite prendre D29 en direction de Villemur/Fronton, à 5 km vous arrivez à Villemur, tourner à gauche et traverser la rue René Cassin, ensuite prendre à gauche sur chemin la Garrigue et au bout de 450 m, le lotissement est en face de l’intersection.

 

La Commune de Villemur sur Tarn

Située à proximité de Montauban (30 minutes en voiture) et de Toulouse (45 minutes en voiture), Villemur-sur-Tarn est proche des grands bassins d’emplois que sont Toulouse Aerospace, Airbus, l’agriculture. La commune compte plus de 5 880 habitants.

Cette commune agricole du Nord toulousain est recherchée pour sa situation entre ville et campagne, sa vie culturelle (médiathèque), et pour sa vie sportive (piscine ouverte, terrain de rugby, vélodrome, base nautique), de plus Villemur bénéficie de 2 écoles primaires élémentaires et d’un collège. Niveau santé la commune bénéficie d’une pharmacie, médecins généralistes, d’un laboratoire de biologie.

Possédant toutes les commodités ; supermarchés, banque, boulangerie, épicerie, la poste, garagistes

La commune de Villemur dispose de plusieurs marchés de plein vent, qui sont installés à Magnanac tous les vendredis soir, et tous les samedis et dimanches matins place Charles Ourgaut de 7h30 à 13h.

Les villes voisines sont Bouloc, Villebrumier, Varennes, Le Born, Montvalen, Bondigoux, Villematier, Villaudric.

 

EN SAVOIR PLUS
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