Lotissement « La Payrolière »
Description de l’opération :
Lotissement paysager de 15 lots autorisé par permis d’aménager n° PA 031 288 22 W0001.
Terrains plats dans un écrin de verdure situés route de Mirepoix à Layrac sur Tarn.
L’aménagement de cette opération a fait l’objet d’un soin et d’une attention toute particulière en collaboration avec Monsieur le Maire et son adjointe à l’urbanisme : la création d’un verger, d’une voie bucolique bordée de verdure.
Présence de clôtures, murets techniques et haies champêtres.
Une liaison piétonne facilitera l’accès au village côté Nord et côté ouest menant au ruisseau le Crève-Corps.
Cette opération sera dotée d’une station d’assainissement autonome collective.
Etat de commercialisation :
* Terrains au Nord du lotissement : maisons en R+1 uniquement
* Terrains au Sud du lotissement : maisons en RDC uniquement
♦ : Disponible ♦ : Option
Cliquez sur le lot qui vous intéresse
Lot 1
Surface du terrain : 898 m²
Prix : 85 500 €
Construction : maison R+1 uniquement
Lot 2
Surface du terrain : 885 m²
Prix : 85 000 €
Construction : maison en R+1 uniquement
Lot 3
Surface du terrain : 883 m²
Prix : 84 500 €
Construction : maison en R+1 uniquement
Lot 4
Surface du terrain : 958 m²
Prix : 89 500 €
Construction : maison en R+1 uniquement
Lot 5
Surface du terrain : 985 m²
Prix : 92 000 €
Construction : maison en R+1 uniquement
Lot 6
Surface du terrain : 982 m²
Prix : 92 000 €
Construction : maison en R+1 uniquement
Lot 7
Surface du terrain : 1082 m²
Prix : 98 500 €
Construction : maison en R+1 uniquement
Lot 8
Surface du terrain : 1173 m²
Prix : 106 000 €
Construction : maison en R+1 uniquement
Lot 9
Surface du terrain : 881 m²
Prix : 86 000 €
Construction : maison en RDC uniquement
Lot 10
Surface du terrain : 889 m²
Prix : 86 000 €
Construction : maison en RDC uniquement
Lot 11
Surface du terrain : 937 m²
Prix : 92 000 €
Construction : maison en RDC uniquement
Lot 12
Surface du terrain : 1001 m²
Prix : 99 900 €
Construction : maison en RDC uniquement
Lot 13
Surface du terrain : 1051 m²
Prix : 99 900 €
Construction : maison en RDC uniquement
Lot 14
Surface du terrain : 1075 m²
Prix : 101 500 €
Construction : maison en RDC uniquement
Lot 15
Surface du terrain : 1086 m²
Prix : 102 000 €
Construction : maison en RDC uniquement
Descriptif des lots :
Les travaux d’équipement des lots sont prévus courant le deuxième et troisième trimestre 2023.
Les demandes de permis de construire pourront être déposées en Mairie à partir de septembre 2023.
| N° | Surface | Etat | Prix du terrain | Plans |
|---|---|---|---|---|
| 01 | 898 m² | Disponible | 85 500 € | L01 |
| 02 | 885 m² | Disponible | 85 000 € | L02 |
| 03 | 883 m² | Disponible | 84 500 € | L03 |
| 04 | 958 m² | Disponible | 89 500 € | L04 |
| 05 | 985 m² | Disponible | 92 000 € | L05 |
| 06 | 982 m² | Disponible | 92 000 € | L06 |
| 07 | 1 082 m² | Disponible | 98 500 € | L07 |
| 08 | 1 173 m² | Disponible | 106 000 € | L08 |
| 09 | 881 m² | Disponible | 86 000 € | L09 |
| 10 | 889 m² | Disponible | 86 000 € | L10 |
| 11 | 937 m² | Disponible | 92 000 € | L11 |
| 12 | 1 001 m² | Disponible | 99 900 € | L12 |
| 13 | 1 051 m² | Disponible | 99 900 € | L13 |
| 14 | 1 075 m² | Disponible | 101 500 € | L14 |
| 15 | 1 086 m² | Disponible | 102 000 € | L15 |
Descriptif
- Lieu-dit : La Payrolière
- Code postal : 31340
- Ville : Layrac sur Tarn
Prévoir en plus du prix de vente :
- Les frais notariés d’acte d’achat du terrain (environ 8% du prix d’achat),
Complément du prix de vente à payer le jour de l’Acte :
- Association Syndicale Libre : 500 €
- Dégradations voiries durant les travaux de construction : 1 000 €
A ce prix, il faudra ajouter les taxes liées à la construction :
- Les frais liés au permis de construire :
La Taxe d’Aménagement stipulée sur le permis de construire dont le règlement intervient en 2 fois sur 2 ans (la moitié payable 12 mois et le solde payable 24 mois après la délivrance du permis de construire)
Avertissement : les frais et les taxes ci-dessus n’ont qu’une valeur indicative et peuvent être modifiés par les parties émettrices sans avis.
Accès + carte
Prendre A68 en direction d’Albi, après 17 km sortir bretelle n°4 « Gémil » vers Bessières, traverser le village et poursuivre sur la D630, prendre au carrefour à droite la D15 en direction de Layrac, au coeur du village, tournez à droite sur la D22, à 500 m sur votre droite se trouve le lotissement. (Itinéraire provisoire en attente du nouveau pont de Mirepoix).
Documents à télécharger
- Arrêté du permis d’aménager
- Extrait Plan Local d’Urbanisme (zone AU)
- Règlement de zone AU
- Plan de situation
- Plan cadastral
- Plan de composition
- Programme du lotissement
- Règlement du lotissement
- Cahier des charges du lotissement
- Plan hypothèses d’implantation
- Plan des espaces verts
- Plan des clôtures
- Etude de sols G1 (en cours)
La Commune de Layrac sur Tarn
Un havre de tranquillité entre Montauban et Toulouse (35mn par A68), la commune bénéficie d’un paysage naturel; le terrain jouxte la commune de Mirepoix dont le pont sera très prochainement reconstruit.
A 15 min de la zone commerciale de Bessières, le village est desservi par la ligne de bus « liO ».
Cette commune agricole du Nord toulousain de 320 habitants est recherchée pour sa situation entre ville et campagne.
Scolarité :
Crèche à Layrac sur Tarn
Ecole maternelle à Bondigoux
Ecole élémentaire à Mirepoix sur Tarn
Collège à Villemur sur Tarn
Les villes voisines sont Bessières, Mirepoix sur Tarn, Bondigoux, Villematier et Villemur sur Tarn.